グレーシア藤沢鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼東

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 19階建 / 205戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
5,480万円
91.3万円/㎡
相場
5,411万円
90.2万円/㎡
3,697
4,839
5,982
7,125
AI査定結果
推定相場価格
5,411万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜5,982万円
80.7万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
グレーシア藤沢鵠沼
5,480万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は107.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/175,480万円91.3万円3階 60㎡ 2LDK西
2025/06/178,780万円124.5万円14階 70.51㎡ 2LDK南
2025/04/305,680万円94.7万円3階 60㎡ 2LDK+S西
2025/02/186,280万円104.7万円9階 60㎡ 2LDK+S西
2024/12/248,980万円121.8万円13階 73.75㎡ 3LDK南
2024/12/186,780万円113.0万円9階 60㎡ 2SLDK西
2024/10/066,480万円108.0万円9階 60㎡ 2LDK西
2024/05/055,680万円94.7万円5階 60㎡ 2LDK-
2024/02/208,280万円112.7万円12階 73.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17グレーシア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 5,480万円91.3万円60㎡2LDK3階 / 19階建 西2020年205戸RC
2024/12/15グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 7,490万円101.7万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南東2022年205戸RC
2025/06/14ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 5,980万円87.1万円68.66㎡3LDK10階 / 11階建 南2022年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は藤沢市の平均と比較して4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
87.8万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名グレーシア藤沢鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼東
交通東海道本線藤沢駅徒歩7分
築年月2020年
階数19階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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